来源：基本面力场

1月31日这天，绿灯放行地产界出了好多个新闻，荣盛融资其中最受关注的发展应该就是克而瑞发布的中国房地产企业销售TOP100排行榜。数据看起来挺惨淡，亿亏TOP100房企在一月份仅实现销售操盘金额3542.9亿元，损亿单月业绩规模同比降低32.5%，爆雷被环比降低48.6%，公司较2022年2月的圈钱降幅也达11.8%。

也就是绿灯放行说，今年一月份即便有了春节返乡购房大促的荣盛融资时间窗口，整体销售规模竟然还不如疫情肆虐的发展2022年1月，降幅还高达三分之一。亿亏这倒是损亿让力场君想起来，春节期间去下面某地吾悦广场玩的爆雷被时候，一楼也有个房产项目的公司站台，嘿，顶数那里清净！

克而瑞给出的总结挺客观：“虽然疫情管控全面松绑、春节假期再度迎来返乡高峰、三四线返乡置业初见端倪，但受楼市低迷、市场需求及购买力不足，叠加春节期间房企推盘积极性普遍不高，1月的市场总体表现仍难挽去年来的颓势”，并且还预计“短期内，市场的供求和成交不会出现明显转暖的迹象，整体销售将保持低位运行。”

说起来，前段时间力场君在朋友圈里可没少见到关于“看房热度上涨”、“50城二手房成交暴增”类似的文章，但目前来看，数据并不支撑那些文章的内容。

宏观背景不是力场君的关注点，力场君还是更关注微观个体。也是在1 月31日这天，连发了好几分公告，一个是预亏的利空，预计亏损上限达250亿元，2021年的亏损额则是49.55亿元。

另一份公告则算是利好，荣盛发展收到了《行政许可申请受理单》，公司此前提交的非公开发行 A 股股票行政许可被监管部门受理了。根据此前的公告，荣盛发展计划发行，借此融资30亿元。

这两个公告放在同一天，就让人觉得很有意思。先说这个30亿元的再融资，对于一年就能亏掉上百亿的荣盛发展，能不能成为救命稻草就得打上个问号，毕竟荣盛发展此前发行的中期票据，刚才1月30日爆出违约，“20荣盛地产MTN001”、 “20荣盛地产MTN002”两期票据本息合计就超过20亿了。

对了，荣盛发展这两个爆雷债务的主承销商，就是刚把自己重要股东泛海系，和现任副董事长卢志强一并告上法庭的。

再说荣盛发展的这个增发，总让力场君觉得不对味儿，2021年亏了50亿、2022年奔着250亿来亏，等到2022年年报发布之后，荣盛发展是不是该被披星戴帽，股票简称变成“ST荣盛”了？

啧啧啧，很可以！现如今，连ST股都能大手一挥再融资30个亿，这是不是标志着爆雷公司的圈钱计划被“绿灯放行”将成为常态？这还真是要让股市扛下所有！

(责任编辑：焦点)