原标题：证监会：恢复上市房企和涉房上市公司再融资

昨日，证监再融资证监会新闻发言人表示，复上证监会决定在股权融资方面调整优化5项措施，市房涉房上市并自即日起施行。企和

恢复涉房上市公司并购重组及配套融资。公司允许符合条件的证监再融资房地产企业实施重组上市，重组对象须为房地产行业上市公司。复上允许房地产行业上市公司发行股份或支付现金购买涉房资产；发行股份购买资产时，市房涉房上市可以募集配套资金；募集资金用于存量涉房项目和支付交易对价、企和补充流动资金、公司偿还债务等，证监再融资不能用于拿地拍地、复上开发新楼盘等。市房涉房上市

恢复上市房企和涉房上市公司再融资。企和允许上市房企非公开方式再融资，公司引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设，以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。允许其他涉房上市公司再融资，要求再融资募集资金投向主业。

调整完善房地产企业境外市场上市政策。与境内A股政策保持一致，恢复以房地产为主业的H股上市公司再融资。

进一步发挥REITs盘活房企存量资产作用。推动保障性租赁住房REITs常态化发行，努力打造REITs市场的“保租房板块”。

积极发挥私募股权投资基金作用。开展不动产私募投资基金试点，引入机构资金，投资存量住宅地产、商业地产、基础设施，促进房地产企业盘活经营性不动产并探索新的发展模式。

文/本报记者 刘慎良

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